ערים גדולות ומרכזיות​​

מתוך 100 הערים הגדולות בצפון אמריקה

גמישות, שקיפות, ויכולת בחירה

הון עצמי מינימלי- 75,000 ש”ח

שותפים יוצאי דופן

חברות הבנייה והיזמות
הגדולות בקנדה ובארה”ב

מעל 15 שנות מצויינות

מעל 20,000 יחידות דיור
מעל 70 פרוייקטים

כנס השקעות בנדל"ן בקנדה ובארה"ב

ביום רביעי ה 19 ליוני בשעה 18.30 ייערך כנס השקעות נדל"ן בקנדה ובארה"ב במלון דניאל בהרצליה בהשתתפות מומחה הנדל"ן הקנדי סשה צ'וצ'וז – מייסד ומנכ"ל גרייברוק נדל"ן. 

סשה הינו מאנשי הנדל"ן המובילים בקנדה ומנהל את קרן ההשקעות הפרטית בנדל"ן הגדולה ביותר בקנדה. בכנס נראה איך כל אחד יכול להשקיע בנדל"ן ולבנות הון משפחתי.

ארוחת ערב חלבית קלה תוגש בתחילת המפגש ובמהלך הערב יוגשו קפה ועוגות.
יחידות השקעה מ 75,000 ש"ח ומעלה.

מעל 20,000
יחידות דיור ב-70 פרוייקטים מוצלחים

קרן 35 הינה קרן המתמחה בהשקעות נדל"ן עבור חברות ומשקיעים פרטיים. הקרן הינה נציגה של חברות יזמיות מובילות בתחום הנדל"ן והיא מאפשרת ללקוחותיה להשתתף בהשקעה בסכומים החל מ-75,000 ₪ ועד 15 מיליון ₪ בכדי להפוך לשותפים בפרויקטים גדולים וליהנות מרווחים פוטנציאלים שהיו שמורים בד"כ רק לחברות ולאנשים בעלי-אמצעים המשקיעים הון גדול. הקרן בוחרת את החברות היזמיות איתן תעבוד תוך כדי סינון קפדני, בדיקת אמינות מקיפה, בדיקת היסטוריית הפרויקטים אותם ביצעו אותן החברות והתשואות שהניבו למשקיעיהן לאורך השנים. הקרן הינה הנציגה הבלעדית של חברת Greybrook Realty Partners מטורונטו קנדה.

Rectangle-33

להשקעהעכשיו

X Wynwood פרויקט מגורים קהילתיים

העסקה: רכישת קרקע בגודל של 1.61 אקר לבנייה במסגרת מודל X Communities של בניין בן 8 קומות הכולל 223 יחידות מגורים שיושכרו ו- 38,000 רגל רבוע של מסחר. התוכנית כוללת בניה והשכרת המתחם לדיירים עד התייצבותו ותפעולו .

הפרויקט בשיתוף עם חברת Property Markets Group מחברות הבניה המובילות בניו יורק.
X Social Communities היא פלטפורמת בנייה לאומית של PMG המשלבת מגורים עם חיי קהילה תוססים ומתנהלת במספר ערים מרכזיות בארה"ב כולל שיקגו, פיניקס ודנבר. X Wynwood תהיה השותפות השלישית של גרייברוק עם PMG במדינת פלורידה ארה"ב, לאחר X Las Olas בפורט-לודרדייל ו- X Biscayne במיאמי.

כתובת הפרויקט: NW 2ND Avenue and NW 25TH Street Miami, FL

תאור האיזור: הפרויקט ממוקם בלב ליבה של Wynwood הטרנדית לאורך השדרה השנייה. וינווד עברה טרנספורמציה מסיבית בשנים האחרונות. מאזור תעשיה ששימש את תעשיית האופנה של העיר באמצע שנות ה-90, התפתחה וינווד והפכה למרכז האומנות של דרום פלורידה ולאחת השכונות ההיפסטריות בארה"ב. השכונה מושכת אליה מקומיים וכ- 3 מיליון תיירים מדי שנה ומהווה את אחד ממחוזות הגרפיטי והאומנות הייחודיים ביותר שזכו להכרה גלובלית בפורבס ובאופנה. האווירה החדשנית והיזמית של וינווד משכה אליה חברות סטארט-אפ, מסעדות ועסקים רבים. ווינווד נמצאת כשלושה בלוקים דרומית לאיזור ה Design District היוקרתי הכולל את חנויות ומותגי האופנה המובילים בעולם כמו גם מסעדות טרנדיות.

סכום ההשקעה המינימאלי למשקיע: 25,000$ (USD)
אורך ההשקעה הצפוי: 4 שנים (צפי לקבלת 80% מהקרן בתום 3.25 שנים) והיתרה (20%) פלוס הרווחים בתום כ 4 שנים).
גודל החלקה: 1.61 אקר 
גודל ממוצע ליחידת דיור: 1,106 רגל רבוע
תשואה שנתית צפויה באחוזים: תשואה שנתית יוצאת דופן (לא ריבית דריבית)

חי מטורונטו

טורונטו (וטורונטו רבתי) נמצאת בפרובינציית אנטריו ונחשבת לעיר הרביעית בגודלה בצפון אמריקה ולעיר הנחשקת ביותר
ע"י מהגרים להתבסס בה.
קנדה בכללותה הינה מדינת מהגרים והיא מעודדת הגירה. שטחה של טורונטו רבתי הינו כרבע משטחה הכולל של ישראל ואוכלוסייתה של טורונטו רבתי מונה ב-6.1 מיליון נפש העיר טורונטו עוברת בשנים האחרונות מהפכה של בניית מגורים לגובה.  חוקי הגנת הסביבה הקשוחים שחוקקו בקנדה והרחבתה  של רצועת "החגורה הירוקה" מסביב העיר מחד,
והגידול השנתי והדרישה למגורים של מעל ל-100,000
תושבים חדשים מאידך יצרו מצב שבין האגם לרצועה הירוקה, אפשרות הבנייה היחידה הינה לגובה.
(מפת הרצועה הירוקה)

פרוייקטיםיוצאי דופן

הצטרף למועדון המשקיעים
לקבלת הצעות להשקעה ללא עלות וללא התחייבות